文物产权证书怎么办理

由土地所有权的村委会出具宅基地出售或者划拨的使用权证明，以此向国土资源局的不动产登记中心申请办理土地使用权证，而后凭此办理房屋产权证。前提是历史遗留问题，而不是违章建筑。

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房屋产权如何办理

文章摘要： 房屋产权证是一个非常重要的证明，建议业主在办理前详细了解其办理流程，相关材料以及注意事项等。下面我们就先来了解一下房屋产权如何办理的问题。

买卖双方需要持身份证、户口本、买卖协议等相关资料去交易部门登记。

房管局对房地产进行审核，审核通过后买卖双方办理过户手续。

双方在接到通知后，带身份证、户口本、私章等去交易部门，缴纳过户手续费、契税、印花税等，就可以过户手续。

经房地产管理部门审查后，领取房产证。

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房产证加名字需要什么手续

需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；

向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续；

申请登记成功后，可以领取新的房产证。

拿房产证贷款流程?

备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户近半年的银行流水对账单。

银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位

新房办理房产证流程

首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。

买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。

买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

房管部门在规定的时间(40个工作日内)办理完毕,房屋产权人到房管所领取房屋所有权证