房地产开发资质-2019年申请房地产开发资质需什么材料

2019年申请房地产开发资质需什么材料？房地产开发企业资质对于建筑企业来说是不可或缺的。但是对于办理房地产开发资质证来说，是一件很麻烦的事情，自己办理

一、2019年房地产开发资质申请需要材料：

1. 房地产开发企业资质申请的报告、房地产企业经营执照正、副本复印件、企业原资质的等级证书正副复印件；

2. 房地产公司章程、股东出资协议原件或复印件；公司企业法人代表、总经理及及工程技术、财务、统计、经营业务等负责人员的任职文件和身份证件复印件；

3. 企业上年度财务报告(附审计报告)原件或复印件；符合一定数量的建筑、结构财务，房地产以及有关经济类的专业人员的职称资格书(执业资格证；

4. 企业专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证原件或复印件； 近三年房地产的开发统计年报基层表(加盖统计主管部门公章和单位公章)复印件；近三年的房地产企业开发项目相关证明(按栏目组卷);

二、办理房地产企业开发资质申请流程：

1. 申请人登录房地产企业资质管理系统，由申请人填写《房地产开发企业资质申请表》及相关材料并打印。

2. 企业向企业工商注册所在地县级及以上房地产行政主管部门提出资质申请，提交相应的资料由科室人员审查资料是否齐全。

3. 设立区市房地产行政部门主管对申请网上材料和纸质材料进行初审，初审同意后就可以上报城乡建设厅行政审批服务中心和省住房。

4. 城乡建设厅和省住房进行审查，审查意见在城乡建设厅网站和省住房上公示;

5. 如企业对审查意见有异议，可在公示期间以书面形式提供陈述材料，公示期结束后，将审批结果送往省住房和城乡建设部。

三、导致房地产开发资格证书被注销的因素

1.不参加年检、三年没有业绩、房地产企业严重违规;

2.一段时间没有进行资质年检，年检不合格的企业;

3.房地产企业拿到房地产资质开发证没有在规定时间内没有开发项目，或者办理土地转让之后1年内无特殊原因未进行开发或者两年内无开发计划将收回资质证书。