保定临时建筑许可证
法律分析:临时建筑手续办理分两种:第一种有临时建筑许可证第二不能取得临时许可证或有当地政府部门出具的建造临时建筑的文件。临时建筑还可以按照期限分为2年和永久临时建筑。临时建筑的使用期限在法律上作出强制性规定,按照《城乡规划法》、《土地管理法》规定:“临时性建筑使用年限不得超出二年,并应当在批准的使用期限内自行拆除。”临时建(构)筑物不予确权发证,不得改变使用性质,因特殊原因需延长使用的,建设单位应在期满前申请延期,且延期申请只能一次。已超过两年期限而未获准延期,那么它在性质上属于违法建筑。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十七条 建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。其中,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属,与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。
临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。
临时使用土地期限一般不超过二年。
临时建筑审批手续法律分析:临时建筑手续办理分两种:第一种有临时建筑许可证第二不能取得临时许可证或有当地政府部门出具的建造临时建筑的文件。
临时建筑的审批手续如下:一、向城市、县人民政府城乡规划主管部门递交以下材料申请批准:(一)申请书(说明报建地点、栋数、层数、建筑面积及采用主要材料等);(二)规划审查意见书;(三)用地合同,国土批文及对应的红线图或临时用地合同;(四)消防、环保审查意见书;(五)设计施工图纸。
城乡规划主管部门汇总各科室意见,报局务会议讨论、审批。
局委会审批同意后,如设计,需补充、修改的,发函通知建设单位补充、修改设计图纸内容。
复审合格后,报领导批准后发《临时建筑许可证》。
法律依据:《中华人民共和国建筑法》第七条 建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。
衍生问题:临时建筑和永久建筑的区别是什么?临时建筑和永久建筑的区别如下:(1)临时建筑按主体结构确定的建筑耐久年限分级与永久建筑不同,临时设施等级最低;(2)由于临时建筑在结构稳定计算方面采用的等级标准与永久建筑有所不同;(3)临时建筑主体建筑结构用非耐用物料或便于拆卸再利用的材料建造,例如,框架为轻质钢骨架,围挡墙采用双层水泥纤维板,地板为塑料格;(4)临时建筑在组织结构形式可以整体移动或拆卸再组装,不采用深入地下的基础。
临时工程规划许可证办理条件临时工程规划许可证办理条件有哪些1、临时工程规划许可证办理条件如下:(1)在县城规划区内的临时建设项目;(2)建筑层数不超过二层;(3)不影响城乡总体及详细规划;(4)提交的资料符合办理临时建设的有关规定,且合法有效。
法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第四十四条在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。
临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的,不得批准。
临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。
临时建设和临时用地规划管理的具体办法,由省、自治区、直辖市人民政府制定。
申请临时工程规划许可证需要哪些材料申请临时工程规划许可证需要的材料如下:1、临时建设申请报告;2、使用土地的有关证明文件;3、建设单位法人、机构代码证等证明文件;4、项目批准文件;5、经批准的修建性详细规划;6、经规划批准的建筑施工图;7、相关会议纪要及法律法规规定的其他文件。
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