营业执照小区怎么办理流程

《个体工商户登记管理办法》第十四条　

申请个体工商户开业登记，应当提交下列文件：

（1）申请人签署的个体工商户开业登记申请书；

（2）申请人身份证明；

（3）经营场所证明；

（4）国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。

拓展资料【前提】办理营业执照必须出具办公场所租赁合同的和房产证，确定自己的房屋属于哪种性质：

房屋用途只是“住宅”，并且禁止“住改商”（住宅改商用），那么就没办法办营业执照了，可以咨询当地工商局，因为不是全国各地的工商局都允许住改商政策的，这只是一项临时性质的地方政策。

房屋用途依旧是“住宅”，但是当地允许“住改商”，只要出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》就可以去工商部门办理营业执照的，各地手续可能会有不同，多咨询确定了总没有错。

住宅可以办营业执照，但是需要符合法定条件。

条件如下： 1、遵守法律、法规以及管理规约。

如果是经营性用房的，需要本栋建筑物内的其他业主，或者建筑区划内，本栋建筑物之外能证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响的有利害关系的业主一致同意。

如果是普通住宅的，需要住改商才可以办营业执照，利害关系的业主同意住改商，应当作出明确的意思表示。

住宅办营业执照的流程如下：1、到工商所领取《住宅改经营性用房证明》； 2、写《保证书》，注明商铺的位置、经营范围，保证不会扰民，并需要该商铺所在的单元楼有利害关系业主签字同意； 3、携《住宅改经营性用房证明》、《保证书》、租赁合同、房产证及租赁双方身份证复印件等资料，到小区所属的居委会盖章； 4、到工商所注册，办理营业执照。

办个体营业执照一般都是需要商用房产或者商住房产才行的。

但是有些地方允许住改商政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。

在当地允许住改商的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询住改商所需要的手续或者材料。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。

业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

个体工商户登记管理办法》第三条：个人独资企业经登记机关依法核准登记，领取营业执照后，方可从事经营活动。

个人独资企业应当在登记机关核准的登记事项内依法从事经营活动。

法律主观：营业执照需经下列流程办理：1、当事人收集好相关材料；2、向经营场所所在地登记机关提交，并申请注册登记；3、对符合条件的，登记机关应当自登记之日起10日内发给营业执照。

法律客观：《个体工商户条例》第八条申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。《个体工商户条例》第九条登记机关对申请材料依法审查后，按照下列规定办理：（一）申请材料齐全、符合法定形式的，当场予以登记；申请材料不齐全或者不符合法定形式要求的，当场告知申请人需要补正的全部内容；（二）需要对申请材料的实质性内容进行核实的，依法进行核查，并自受理申请之日起15日内作出是否予以登记的决定；（三）不符合个体工商户登记条件的，不予登记并书面告知申请人，说明理由，告知申请人有权依法申请行政复议、提起行政诉讼。予以注册登记的，登记机关应当自登记之日起10日内发给营业执照。