常州民房办理营业执照流程

首先要看你的房子是什么性质土地的。

40年和50年商住两用的住宅可以不用房产证复印件，身份证和房屋租赁合同就可以申请营业执照。

但70年产权的住宅，申请相对来说程序比较繁杂。

《民法典》规定“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。

业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意”。

“住宅商用”必须经有利害关系的业主同意，利害关系的业主不仅指“同幢楼房里其他的业主”，也包括“其他楼房里受到影响的业主”。

这是妥善处理相邻关系、充分尊重相邻权的具体表现。

如果相关的业主不同意，即使法律、法规和管理规约没有禁止，也不能将住宅改作商用。

住宅房如何办营业执照1、核准名称。

确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。

失败则需重新核名。

需要1-3个工作日。

提交资料。

核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。

在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。

通过后会收到准予设立登记通知书。

需要5-15个工作日。

领取执照。

预约当天携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。

办理营业执照需要以下材料1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》;2、全体股东签署的公司章程;3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件;4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件;5、指定代表或委托代理人证明;6、代理人身份证及其复印件;7、住所使用证明。

没有房产证怎么办营业执照1、办理营业执照，工商机关会要求经营者提供相关营业场所资料。

营业场所包括自有房屋或者租赁房屋。

自有房屋要求提供产权证复印件，而租赁房屋要求提供租赁合同复印件，留存在工商机关，为发放执照提供依据。

所以没有房产证的情况下，只要你手续齐全，租房合同复印件是可以办理营业执照的。

办理营业执照每个地方的规定都不一样，有的地方没有房产证也是可以办理的，暂时无法提供有效房产证明文件的房屋，提交乡镇以上人民政府、街道办事处、市场主办单位、各类开发区管委会、创业孵化基地管理机构、村(居)委会等有权机构出具的同意在该场所从事经营活动的场地使用证明。

省政府发布新的市场主体住所(经营场所)登记办法后，按新办法执�。

营业执照可以过户吗营业执照是可以办理过户手续的，具体办理流程如下：1、填写相应的《公司改定申请表》2、改变营业执照(填写公司改变表格，盖上公章，承诺协议书、公司营业执照的正副本。

如果营业执照过户流程需要股权转让则需要填写一份营业执照转让协议书，但是当法人是外籍户口则需要办理额外的暂住证)3、改定税务登记。

经营者的姓名不可以随意的改定。

个体工商户改户的，需要在在办理注销后，由新的接手者重新办理注册与登记。

改定公司的注册地址(与接收方协商)。

改定银行信息。

营业执照过户流程中出现问题会按照相关法律对个体工商户进行规定与处罚。

法律依据：《中华人民共和国公司法》第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。

公司营业执照签发日期为公司成立日期。

公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。

公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

您这边住宅是商住两用的吗，如果是就可以办理执照，如果就是普通住宅是办理不了执照的。

（具体的话你可以看房产证上的用途，写的住宅不允许。

写的商用，可以。

执照办理流程1、首先我们需要想好名字，办营业执照我们需要给自己店铺取个名字，而且可以备多两三个，以防初审时通不过。

接着我们需要知道我们的经营场所将设在哪里，然后去该场地所属街道办开始办理注册业务。

名称在工商管理部门通过之后我们就可以进行注册登记，有要求不能取怪名，或者太长，普普通通就行，在业务办理处填写表格，工商部门受理之后会给回执，填写错误的改正再提交，资料没准备齐全的准备齐全再提交。

在办理业务时如果经营者不在现场，可以要求代办人员代办，签订委托书即可，委托书详细怎么写可以先询问工商部门服务人员，不同地方可能要求不�。

最后我们只需要等待即可，目前简化审批手续，一般在三个工作日左右就可以拿到证件。

通过或者比通过审批都会直接短信发到经办人手机上，来了信息到办业务的地方，就可以取回营业执照。

拿到营业执照就可以找专业刻章的公司刻章，拿到章就去银行签一个三方协议，个体户不用开公户，私人卡也可以7.最后拿着上面的所有资料去办理政务大厅或者办理执照的地方税务报道，领发票等。

办理所需资料1、核名通知书，现在大多数是网上核名再去办理，但有些地方还是工作人员核名。

经营者身份证及复印件和经办人身份证及复印件。

经营场所的房屋租赁合同或者房产证及复印件。

经营者一寸免冠彩色照片两张。

如果是国有和集体企业下岗事业人员，特困户，还需要带上失业证、失业人员优惠证、特困证等及复印件办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。

但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。

在当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向工商部门咨询“住改商”所需要的手续或者材料。

营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。

其格式由国家市场监督管理总局统一规定。

其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。

营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。

正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。

没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业，不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告，银行不予开立帐户。

营业执照的正副本是具有同等法律效力的，在实质上是没有区别的。

如果讲区别，那仅仅是外表的形式而已。

在使用方面，正本是“必须悬挂”在经营场所的明显处，否则你可能因未悬挂执照而受到处罚；副本一般用于外出办理业务用的，打印统一社会信用代码及号码、记载事项名称及内容、二维码等内容，其中副本照面加打年报提示语。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。

业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

法律分析：一、核准名称；二、提交资料；三、领取执照

法律依据：《中华人民共和国公司法》

设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。

行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。

公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。

依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。

公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。

公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。