小区店铺办理营业执照流程

住宅可以办营业执照，但是需要符合法定条件。

条件如下： 1、遵守法律、法规以及管理规约。

如果是经营性用房的，需要本栋建筑物内的其他业主，或者建筑区划内，本栋建筑物之外能证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响的有利害关系的业主一致同意。

如果是普通住宅的，需要住改商才可以办营业执照，利害关系的业主同意住改商，应当作出明确的意思表示。

住宅办营业执照的流程如下：1、到工商所领取《住宅改经营性用房证明》； 2、写《保证书》，注明商铺的位置、经营范围，保证不会扰民，并需要该商铺所在的单元楼有利害关系业主签字同意； 3、携《住宅改经营性用房证明》、《保证书》、租赁合同、房产证及租赁双方身份证复印件等资料，到小区所属的居委会盖章； 4、到工商所注册，办理营业执照。

办个体营业执照一般都是需要商用房产或者商住房产才行的。

但是有些地方允许住改商政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。

在当地允许住改商的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询住改商所需要的手续或者材料。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。

业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

个体工商户登记管理办法》第三条：个人独资企业经登记机关依法核准登记，领取营业执照后，方可从事经营活动。

个人独资企业应当在登记机关核准的登记事项内依法从事经营活动。

小区里开店能办营业执照，具体如下：1、准备办理所需要的资料：（1）办理个体营业执照需要携带本人的身份证明原件及复印件，房产证复印件；（2）如果是租的门面需要提供房屋租赁合同原件和复印件；（3）如果经营场是住宅需要提供有利害关系业主同意证明；（4）携带申请登记的申请书；（2）近期一寸免冠照片1张；2、到当地工商所申领表格办理工商营业执照；3、再到税务所办税务登记证，办行业代码证，在质检局；4、拿到税务登记证后申请发票；5、缴纳相关的费用，等待通知；6、得到通知之后去办理地点领取即可。

法律依据：《个体工商户条例》第十六条登记机关和有关行政机关应当在其政府网站和办公场所，以便于公众知晓的方式公布个体工商户申请登记和行政许可的条件、程序、期限、需要提交的全部材料目录和收费标准等事项。

登记机关和有关行政机关应当为申请人申请行政许可和办理登记提供指导和查询服务。

第十七条个体工商户在领取营业执照后，应当依法办理税务登记。

个体工商户税务登记内容发生变化的，应当依法办理变更或者注销税务登记。

办理需提交材料1、经营者签署的《个体工商户开业登记申请书》；

经营者的身份证复印件（正、反面复印件）；

经营场所使用证明：

个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件；租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件；

无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明；

使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。

将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；

属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明；

申请登记的经营范围中有食品经营项目，提交辖区工商所核发的《食品流通许可证》复印件；

《个体工商户名称预先核准通知书》（无字号名称的或经营范围不涉及前置许可项目的可无需提交《个体工商户名称预先核准申请书》)；

委托代理人办理的，还应当提交经营者签署的《委托代理人证明》及委托代理人身份证复印件。

食品流通许可证，烟草零售许可证（领取营业执照后办理）。

扩展资料：

办理个体营业执照的流程

第一步：个体工商户申请使用名称的，应先办理名称预先登记。

咨询后领取并填写《名称(变更)预先核准申请书》，同时准备相关材料;香港、澳门永久性居民中的中国公民、台湾居民设立个体工商户的，应提交身份证件及身份核证文件。

其中，香港居民应当提交：

(1)香港永久性居民身份证复印件;

(2)港澳同胞回乡证或者港澳居民来往内地通行证或者中华人民共和国香港特别行政区护照复印件;

(3)由香港律师(中国委托公证人)出具的，并由司法部派驻的“中国法律服务(香港)有限公司”加盖专用章确认的身份证明书(身份核证文件)。

澳门居民应当提交：

(1)澳门永久性居民身份证或者澳门居民身份证复印件;

(2)中华人民共和国澳门特别行政区护照复印件或澳门特别行政区政府身份证明局出具的身份证明书。

台湾居民应当提交：

台湾居民来往大陆通行证。

递交《名称(变更)预先核准申请书》，等待名称核准结果;

领取《企业名称预先核准通知书》，同时领取《个体工商户开业登记申请书》;经营范围涉及前置许可的(具体项目参见北京市工商行政管理局印制的《北京市企业登记前置许可项目目录》)，办理相关审批手续;

第二步：递交申请材料，材料齐全，符合法定形式的，等候领取《准予设立登记通知书》;

第三步：领取《准予设立登记通知书》后，按照《准予设立登记通知书》确定的日期到工商局交费并领取营业执照。

参考资料来源：百度百科-营业执照