注册公司需要实体办公室吗

公司法规定注册公司一定要有实际办公地址。

第一步：明确选址需求

明确公司办公需要的面积大小，工位多少，格间多少（老板办公室，经理办公室，会议室，会客室等）。

明确最高可以承受的价格，明确公司能接受的价格是否包括发票、物业和取暖。

明确每年（或者每月）的租金预算范围。

明确要租的区域，主要看交通（地铁、公交、环线），周边餐饮，购物，高校（方便人才招聘）。

明确想租的写字楼的业权形式，一般分为两种：单一业权和分散业权。

扩展资料：

租办公室合同应该怎么签：

和业主方当面签，检查身份证和房产证和租赁证明书之类的证件，明确没有上任租客“历史遗留”的手续，确保你自身可以顺利办下营业执照；

提前上网了解租写字楼常见的合同模板，如果业主方拿出来的合同中有些细节不一样，注意一下思考一下是不是有问题，避免“霸王条款”；

了解清楚是否可对房子进行隔断、钉钉子之类的装修工程；

写字楼合同一般是至少签一年，房租押一付三。如果不租，又要走什么样的流程也应在签订之日先和业主方沟通好。

5．尽量将涉及到具体金钱和日期的条款都写入租赁合同。包括但不限于租金、支付周期（押几付几）支付方式（银行转账、支付宝转账最好写明账号）、押金金额、免租期、退租条款（比如，要提前多长时间通知房东）等等。

此外，常见的有水电费、供暖费、物业费、卫生费、公摊费、日常维修等费用数额及相关的收费标准。最后询问房东是否还存在需缴纳但尚未提及的费用。

若是存在考虑转租的情况，也应先询问房东能否接受转租、转租是否会产生其他费用、押金返还条件等等。

付款方式：押几付几？业主会根据不同的承租期对押金作出不同的要求。比如押3付3就是指你每次付款是付三个月的租金，第一期付款时付三个月租金的钱作为押金，这个是很不合理的一个要求。一般情况下是押一付三。

业主和承租人的责任：比如租赁房屋有质量问题，责任到谁。这部分要写的很详细才行，不然有可能会吃亏。

租金：在租金年年飞涨的情况下，长期租房时候业主会提出租金涨价的要求，比如每年涨1元，或者按照5%的比例递增。

法律分析：可以注册公司。如果是想企业发展就可以注册个小规模公司，注册是没有要求一定要办公室或者店面的。没有实体店依法可以办理营业执照的，具体流程如下：1、使用自家住宅作为公司住所2、携带住宅房产证和身份证以及照片3、到工商局索要住宅改经营用房证明书空白版4、证明书填写后去社区盖章5、携带房产证等几项材料去工商局填写申请表格6、申请表格和材料交给窗口审查7、审查合格后在约定的时间来工商局取执照8、取得执照后就可以经营了10、要注意使用家庭住宅作为经营场所需要征得邻居同意，注意邻里关系。

法律依据：《中华人民共和国公司法》 第七条 依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

法律分析：注册公司必须要有办公地点。

公司注册办公场所的要求：1、住所(经营场所)栏应填写详细地址。

产权人应在“产权人证明”栏内签字、盖章。

产权人为单位的加盖单位公章，产权人为自然人的由本人签字，同时提交由产权单位盖章或产权人签字的《房屋所有权证》复印件。

对使用下列未取得房屋主管部门颁发的合法有效产权证明房屋从事经营活动的，还应提交经区县政府批准或授权的乡、镇政府、其他部门或街道办事处、村民委员出具的《临时住所(经营场所)使用证明》。

具体流程：第一步：咨询后领取并填写《名称(变更)预先核准申请书》、《投资人授权委托意见》，同时准备相关材料;第二步：递交《名称(变更)预先核准申请书》、备用名称若干及相关材料，等待名称核准结果;第三步：领取《企业名称预先核准通知书》。

法律依据：《中华人民共和国公司登记管理条例》 第九条 公司的登记事项包括：（一）名称；（二）住所；（三）法定代表人姓名；（四）注册资本；（五）公司类型；（六）经营范围；（七）营业期限；（八）有限责任公司股东或者股份有限公司发起人的姓名或者名称。