房产营业执照怎么办理流程

下面为经营者们详尽讲解“房地产业办理营业执照步骤及所需资料”等,希望可以帮到您!一、房地产业办理营业执照流程和需要那些资料第一步:办理公司名称核准 公司核名是公司注册的第一步,也是很重要的一步,毕竟公司核名不通过,接下来公司注册的流程就没办法进�。

这个环节首先是前往当地工商部门领取企业(字号)名称预先核准申请表,然后在填写完毕并确定好相关事项后,到工商部门进行企业名称预先核准。

通常情况下,若该环节审核通过,办理人员会收到名称预先核准通知书,若审核出现重名情况,则需要重新准备公司名称,然后再次进行核名。

第二步:提交注册公司资料 在当地市场监督管理局官网填好公司的相关资料、公司名称、注册资金、股东信息、股权比例、经营范围、高管信息、经营地址等,填好资料后下载好申请表,签名后提交资料,一般2个工作日出结果。

第三步:领取营业执照 现在工商部门提供一套免费刻章,包括公章、财务专用章、法人章第四步:刻公章 凭营业执照,到公安局指定刻章点办理:公司公章、财务章、合同章、法人代表章、发票章。

第五步:开基本户(纳税户) 营业执照和印章办理完毕后,可以立即办理基本户。

第六步:税种核定 企业拿到营业执照的一个月之内,必须要到税务大厅报到,并且以后每月必须要如期申报纳税。

房地产业办理营业执照一般多少钱 费用:500-1000元,详情如下: 营业执照工本费:0元,如需加急办理执照,则工商部门会收取加急费 组织机构代码证及IC卡:130元(市质监局) 刻制公章:50-150元(刻章公司) 开基本账户:300元(银行)税务登记证:免费验资报告费:0元(认缴制不需要)三、房地产业办理营业执照其他费用: 1、代理费:500元-1000元 2、公司注册地址(商务挂靠地址):1000-1500元/年不等(自己有地址的可忽略) 3、验资报告费:(实缴需验资) 10万元(含10万元)以下: 600元 10-50万 元(含50万元): 1000元 50-100万元(100万元): 1500元 100-300万元(含300万元): 2000元 300-600万元(含600万元): 2500元 600-1000万元(含 1000万元): 3000元 1000万元以上:万分之三。

备注:注册大部分类型公司都不需要验资,对于法律法规另有规定的共27类行业仍然实行实缴资本制,仍然需要验资;如:募集设立的股份有限公司、商业银行、外资银行、金融资产管理公司、信托公司、财务公司、金融租赁公司等、若公司经营范围中有特殊行业审此项目,办理行业审批许可证也需要相应的费用 4、如果您需要垫资,按注册资金大小,收取一定的资金费用。

房产中介的营业执照办理程序如下：

申报

办理依据：《中华人民共和国公司法》；国务院《中华人民共和国公司登记管理条例》。申报条件：

股东符合法定人数；

有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；

股东共同制定公司章程；

有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；

有公司住所

申报材料：

《公司登记（备案）申请书》。

《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件。

全体股东签署的公司章程。

股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件。

监事和经理的任职文件（股东会决议由股东签署，董事会决议由公司董事签字）及身份证件复印件。

法定代表人任职文件（股东会决议由股东签署，董事会决议由公司董事签字）及身份证件复印件。

住所使用证明。

《企业名称预先核准通知书》。

行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证件复印件。

公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关批准文件或者许可证件的复印件。

填写材料说明：

依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的有限责任公司适用本规范。一人有限责任公司国有独资公司参照本规范提供有关材料。

提交的文件、证件，除标明复印件（复印件上应由提交人签署“与原件一致”字样，并留下提交人的姓名）外，应提交原件。

办理时限：法定期限：15天；承诺期限：5天。

办理程序：提交申请材料 → 审查 → 受 理 → 决定 → 领照。

收费依据及标准：无。

扩展资料：

企业营业执照是企业从事生产经营活动的证件。企业必须依法取得营业执照后方可进行生产经营活动。营业执照由企业登记主管机关核发。

对具备法人条件的企业，颁发《企业法人营业执照》。

对不具备法人条件的企业或企业分支机构，颁发《营业执照》。

对具备法人条件的外商投资企业，颁发《中华人民共和国企业法人营业执照》。

对外商投资的不具备法人条件的企业或企业分支机构，颁发《中华人民共和国营业执照》。

企业营业执照分正本与副本，两者法律效力相同。企业营业执照正本为悬挂式，每个企业颁发一张，必须悬挂于企业住所的办公室内，或店堂中的明显位置。企业营业执照副本为折叠式，可携带外出，以为进行生产经营等活动的凭证，可由企业根据实际需要数量，申请登记主管机关颁发。

企业营业执照的正本与副本不得伪造、涂改、出租、出借、转让、出卖和擅自复印。企业营业执照除登记主管机关依照法定程序可以扣缴或者吊销外，其他任何单位和个人不得收缴、扣押、毁坏。企业遗失营业执照或其副本，必须登报声明后，方可申请补领。

参考资料：企业营业执照-百度百科

法律主观：创业潮的来袭，越来越多的人开始了自主创业之路。在这个过程中，了解营业执照的相关事项是非常有必要的。一、住宅如何办理营业执照将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。下面，就以有限责任公司办理营业执照为例，来详细说说，住宅如何办理营业执照的。有限责任公司营业执照办理流程：（一）办理依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国公司登记管理条例》（二）办理需提交材料1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》;2、全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件;应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。3、全体股东签署的公司章程;4、股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件;股东为企业的，提交营业执照副本复印件;股东为事业法人的，提交事业法人登记证书复印件;股东为社团法人的，提交社团法人登记证复印件;股东为民办非企业单位的，提交民办非企业单位证书复印件;股东为自然人的，提交身份证件复印件;其他股东提交有关法律法规规定的资格证明。5、股东首次出资是非货币财产的，提交已办理财产权转移手续的证明文件;6、董事、监事和经理的任职文件及身份证件复印件;依据《公司法》和公司章程的有关规定，提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东会决议由股东签署，董事会决议由董事签字。7、法定代表人任职文件及身份证件复印件;根据《公司法》和公司章程的有关规定，提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东会决议由股东签署，董事会决议由董事签字。8、住所使用证明;自有房产提交房屋产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件;属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。9、《企业名称预先核准通知书》;10、法律、行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件;11、公司申请登记的经营范围中有食品生产项目，提交市质量监督管理局核发《食品生产许可证》复印件。（三）办理程序申请——受理——审核——决定（四）办理期限对申请材料齐全，符合法定形式的，自收到《受理通知书》之日起三个工作日领取营业执照。（五）收费免收费二、营业执照办理的流程第一步核准名称时间：1-3个工作日操作：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。结果：核名通过，失败则需重新核名。第二步提交资料时间：5-15个工作日核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。结果：收到准予设立登记通知书。第三步领取执照时间：预约当天操作：携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。结果：领取营业执照。

法律客观：《个体工商户条例》第八条申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。《个体工商户条例》第九条登记机关对申请材料依法审查后，按照下列规定办理：（一）申请材料齐全、符合法定形式的，当场予以登记；申请材料不齐全或者不符合法定形式要求的，当场告知申请人需要补正的全部内容；（二）需要对申请材料的实质性内容进行核实的，依法进行核查，并自受理申请之日起15日内作出是否予以登记的决定；（三）不符合个体工商户登记条件的，不予登记并书面告知申请人，说明理由，告知申请人有权依法申请行政复议、提起行政诉讼。予以注册登记的，登记机关应当自登记之日起10日内发给营业执照。