写字楼没有营业执照可以吗

一般的做法，是先具备办公地点后才能申请办理营业执照。

所以，你所说的是可以的，在写字楼租赁办公室后，该地址作为申请注册营业执照的营业地址。

法律分析：自己创业租写字楼办公室办公是不需要营业执照和先注册公司的。在注册公司办理营业执照时，还需要提供经营场所证明，而经营场所证明就需要提供租赁办公室的租赁合同。

法律依据：《中华人民共和国公司登记管理条例》 第二十一条 设立股份有限公司，应当由董事会向公司登记机关申请设立登记。以募集方式设立股份有限公司的，应当于创立大会结束后三十日内向公司登记机关申请设立登记。申请设立股份有限公司，应当向公司登记机关提交下列文件：

（一）公司法定代表人签署的设立登记申请书；

（二）董事会指定代表或者共同委托代理人的证明；

（三）公司章程；

（四）发起人的主体资格证明或者自然人身份证明；

（五）载明公司董事、监事、经理姓名、住所的文件以及有关委派、选举或者聘用的证明；

（六）公司法定代表人任职文件和身份证明；

（七）企业名称预先核准通知书；

（八）公司住所证明；

（九）国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。

如果是以个人名义租写字楼的话，我们在租房的时候，只需要向房东提供个人的身份证件及身份证复印件，不需要提供营业执照。

如果以公司名义租写字楼的话，所提供的证件要比个人租房提供的多一些。

除了要提供个人身份证及复印件外，还需要提供营业执照副本原件(复印件加盖公章)及法人授权委托书(或是企业法人本人签好)。

租写字楼的注意事项1、租写字楼一般必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有极少数商务中心会做，而且多数面积都是很小、价格较高的。

租期超过三年的，一般业主不会同意，或者是需要一定幅度的递增。

管理费一般来说，20元以下的多数都是没有中央空调或者中央空调费另计的，20元以上的多为中央空调。

管理费通常包含公共部分的水电，维修保养、清洁卫生等等。

免租期一般毛坯的交楼标准是15-30天，而带装修的则是3-7天时间，有的业主不给免租期，有的给两个月，这还是要视乎业主而定。

租赁期的递增：一般租期超过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增，一般是从第二年或者第三年开始月租金开始递增5%-8%，有个别的大厦连管理费也一起递增。

合同签订：一般较正规的业主签订租赁合同一般会走一个流程：客户预约看楼--》看楼登记--》客户看中，然后出具《租赁意向书》给业主--》谈妥条件价格--》预约时间签订合�。

租赁合同的签订一般会签两份：一份是房管局的标准备案用的，一份是详细的补充协议。

房管局的合同比较笼统，一般写清楚租金、年限双方盖章签字就可以了。

定金交付使用，有很多情况不允许您直接签订合同，下定金则是最好的折衷方法，一般定金下了以后，业主反悔的话需要双倍返还的。