二楼住宅办理营业执照流程

法律分析：1、住宅可以办个体营业执照，首先房屋一般都要商用房产或者是商住两用房产才可以的。但是也有一些地区是有住改商政策，也就是说通过一些手续，把住宅性质的房子去办理营业执照。

在你当地由住改商相关政策的情况下，我们就能够在工商局办理我们需要的营业执照，同时按照当地相关的住改商手续或者需要的材料按流程办理。住改商所需要的材料一般为出具业委会允许将住所改变为经营性质用房的证明文件，住所经营场所使用证明，住所营业场所登记表。

如果当地已经没有住改商相关政策，那么是没有办法办营业执照的。具体情况可以咨询所在区域的工商局，因为不是每个地区的工商局都有住改商政策的，因此这只是一项临时性质的地方政策。

法律依据：《中华人民共和国公司法》

设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。

行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。

公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。

依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。

公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。

公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照

不能办理。

因为办理营业执照都要有商用或者是商住房房产才可以，但是有一些地方有住改商的相关政策，就可以用这些手续来办理营业执照。

如果当地已经将这个住改商禁止了后，就没有办法办理营业执照。

营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。

其格式由国家市场监督管理总局统一规定。

办理个体户营业执照的步骤为：申请个体工商户名称；凭名称预先核准通知书到相关部门办理许可证或批准文件；准备好相关材料办理营业执照。

办营业执照所需材料如下：1、如果你的行业是属于比较特殊的，要到相关部门办理相关手续就可以。

经营范围也是得到行政许可才行，就要办理相关行政许可证。

带上相关资料和身体证，还有租赁合同到工商局办理就可以了。

再带上营业执照等相关资料到税务办理相关税务的登记。

拿着身份证、税务登记证的相关证明到银行开户，还需要办理相关的证件和一些手续。

综上所述，如果所在城市的政策比较宽松，允许将住宅改为商业用房，那么在这种情况下，就可以带着自己的身份证、户口本还有房产证，去当地的工商管理局进行申请，工作人员审核确定没有问题以后，就可以办理营业执照了。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七十八条依法设立的营利法人，由登记机关发给营利法人营业执照。

营业执照签发日期为营利法人的成立日期。

按照房屋管理方面的地方法规中有关房屋用途应当与经营用途一致的规定，如果用居住用途的房屋（楼房或平房）作为办照的经营场所的，需要先向房屋所在地的房屋管理部门申请将住宅改变商业用途后，再经当地居委会或业委会同意，才能作为经营场所登记办照。

具体流程如下：一、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件。

申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明。

个体工商户名称预先登记申请书。

规章和政策规定应提交的其他文件、证明。

申请个体工商户开业登记应提交的文件、证件。1.申请人签署的个体开业登记申请书（填写个体户申请开业登记表）。

从业人员证明（本市人员经营的须提交户籍证明，含户口簿和身份证，以及离退休等各类无业人员的有关证明；外省市人员经营的须提交本人身份证、在本地暂住证、育龄妇女还须提交计划生育证明，相片一张。

经营场地证明，家庭经营的家庭人员的关系证明。

名称预先核准通知书。

规章和政策规定应提交的有关专项证明。