房地产开发企业资质等级核定

房地产开发企业资质等级核定

一、申请前的准备工作及办理条件

申请人条件符合《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)规定

二、申请

(一)新设立的房地产开发企业资质审批申报材料：

申请房地产开发企业暂定级资质，须报送《申报资料》一份;二级、三级及四级资质申请(含升级)，须报送《房地产开发企业资质申报表》一式三份及《申报资料》一份;一级资质申请(含升级)，须报送《房地产开发企业资质申报表》一式四份及《申报资料》一份;

《申报资料》内容：

1、申请报告;

2、房地产开发企业备案表;(仅新办企业提供)

3、资质证书(正、副本)复印件;(新办企业不需提供)

4、市商务局和市发改委的批准文件;(仅外商投资房地产开发企业提供)

5、企业营业执照副本复印件;

6、章程复印件;

7、入资单及银行存款证明;

8、验资报告复印件;

9、上年度及上月度财务报表;

10、法定代表人、总经理的个人简历、任职文件、身份证复印件;

11、企业经济、技术、财务等负责人的任职文件、身份证、职称证书复印件;

12、企业技术人员的身份证、职称证书、资格证书、劳动合同复印件;

申请资质升级还需提供：

13、近3年房地产开发项目投资计划批准文件及开工证复印件;

14、近3年房地产开发项目竣工验收和备案的有效文件证明材料复印件;

15、近3年房地产开发统计年报基层表复印件;

16、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》复印件;

《申报资料》中所有复印件均需加盖单位公章及相关部门的确认章。

(二)晋升二级及以下房地产开发企业资质审批申报材料：

申请房地产开发企业暂定级资质，须报送《申报资料》一份;二级、三级及四级资质申请(含升级)，须报送《房地产开发企业资质申报表》一式三份及《申报资料》一份;一级资质申请(含升级)，须报送《房地产开发企业资质申报表》一式四份及《申报资料》一份;

《申报资料》内容：

1、申请报告;

2、房地产开发企业备案表;(仅新办企业提供)

3、资质证书(正、副本)复印件;(新办企业不需提供)

4、市商务局和市发改委的批准文件;(仅外商投资房地产开发企业提供)

5、企业营业执照副本复印件;

6、章程复印件;

7、入资单及银行存款证明;

8、验资报告复印件;

9、上年度及上月度财务报表;

10、法定代表人、总经理的个人简历、任职文件、身份证复印件;

11、企业经济、技术、财务等负责人的任职文件、身份证、职称证书复印件;